|
ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
На территории Московской области в настоящее время действует Закон
№ 19/99-03 от 15 апреля 1999 года «Об организации строительства (реконструкции) объектов
недвижимости, осуществления физическими лицами на территории Московской области», и вся
разрешительная документация выдается в соответствии с этим Законом. Перечень документов,
при наличии которых собственник имеет право произвести застройку земельного участка:
Правоудостоверяющий документ на землю — свидетельство о праве
собственности на земельный участок;
Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта
строительства, согласованный с главным архитектором района;
Постановление главы муниципального образования о разрешении
строительства;
Строительный паспорт объекта строительства в составе:
разрешительного письма на строительство;
плана размещения строений на земельном участке;
акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки осей
строений;
ордера на производство земляных работ.
• Регистрационная карточка объекта строительства,
выданная территориальным отделом главного управления ГосАрхСтройНадзора Московской области
(разрешение на производство строительно-монтажных работ).
Данные документы несут легитимную функцию и предъявляются при
последующей регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости в
территориальное представительство Московской областной регистрационной палаты.
Перечень документов, необходимых индивидуальному застройщику для
получения разрешения на строительство.
Постановление Главы администрации местного округа о разрешении на
строительство дома.
Правоустанавливающие документы на земельный участок:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Договор купли-продажи (дарения) зем. участка.
Постановление о предоставлении зем. участка.
Кадастровый план земельного участка.
Документы, предоставляемые геодезической группой МУЛ УаиГ
Топографическая съемка зем. участка.
Ситуационный план зем. участка.
Акт разбивки земельного участка.
Проект дома с лицензией автора.
Заключения по проекту:
Заключение СЭС.
Заключение ОПО.
Заключение Департамента природных ресурсов по центральному
региону.
Материалы БТИ (предоставляются при строительстве на уже
застроенном участке):
План дома.
План земельного участка.
Справка о принадлежности дома.
Техусловия на подключение к инженерным сетям.
Договор об определении порядка пользования земельным участ-
ком (предоставляется при наличии совладельцев).
Копия паспорта.
| 